Javna ponudba za prodajo nepremičnine - Poslovni prostori nekdanje Lekarne v Ajdovščini

datum: 27.09.2007
kategorija: Javni razpisi

Občina Ajdovščina, Cesta 5. maja 6/a, 5270 Ajdovščina na podlagi 51. člena Zakona o lokalni samoupravi (Ur. list RS št. 72/93 in kasnejše spremembe in dopolnitve), 10. člena Statuta Občine Ajdovščina (Ur. glasilo št. 7/99, Ur. list RS št. 2/02, št. 41/05 IN ŠT. 92/05) in določil Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. list RS št. 12/03 in št. 77/03) ter sklepa Sveta Občine Ajdovščina, objavljaJ A V N O P O N U D B O
ZA PRODAJO NEPREMIČNINE1. PREDMET JAVNE PONUDBE JE PRODAJA NEPREMIČNINE V K.O. AJDOVŠČINA:
Poslovni prostori nekdanje Lekarne v Ajdovščini, ki se nahajajo v večetažnem objektu, identifikacijska številka stavbe 2392-77 , stoječe na parc. št. 448/3 in delno na parc. št. 448/1, obe k.o. Ajdovščina, na naslovu Ajdovščina, Cesta 5. maja 1, v skupni izmeri 192,94 m2, vpisani v vložni številki 1907/8 k.o. Ajdovščina. Površina poslovnih prostorov v pritličju ( v elaboratu etažne lastnine označeni s 11) znaša 132,90 m2, površina pomožnih prostorov v kleti (v elaboratu etažne lastnine označeni s št. 7) pa znaša 66,85 m2 .
Poslovnima prostoroma št. 11 in 7 pripadajo idealni solastniški deleži na skupnih delih stavbe, ki pa še niso določeni, ker pogodba o medsebojnih razmerjih med etažnimi lastniki še ni sklenjena.

Objekt se nahaja v centralnem predelu mesta Ajdovščina, neposredno ob glavni cesti Nova Gorica-Vipava. V bližini so javna parkirišča, izvedeni so tudi vsi priključki na javno vodovodno, kanalizacijsko, električno in telefonsko komunalno omrežje. Za ogrevanje prostorov je samostojna lastna kotlarna na tekoče gorivo v kleti.
Glavni prostori se nahajajo v pritličju objekta, do katerih je dostop urejen s Ceste 5. maja 1, pomožni prostori pa so v kleti s stopniščno povezavo neposredno iz prostorov pritličja, razen shrambe in kotlovnice, do katerih je dostop urejen tudi z Goriške ceste 26

2. PONUDBENA CENA
Najmanjša ponudbena cena za nepremičnino navedeno v prvi točki te ponudbe znaša 140.043,40 EUR. Uspeli ponudnik bo tisti, ki bo Občini Ajdovščina ponudil najvišjo ceno za ponujeno nepremičnino, vendar najmanj v višini ponudbene cene.
Kupec je, poleg kupnine, dolžan plačati tudi davek na promet nepremičnin v višini 2% od ponujene cene.

3. ČAS IN NASLOV ZA ODDAJO PONUDBE
Pisne ponudbe naj ponudniki v zaprti in zapečateni ovojnici pošljejo ali dostavijo na naslov Občina Ajdovščina, Cesta 5. maja 6/a, 5270 Ajdovščina, s pripisom "Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnin – bivša Lekarna" Ponudbe, poslane po pošti ali dostavljene v vložišče Občine Ajdovščina, se bodo upoštevale le, če bodo pravilno označene prispele do torka 16. oktobra do 10.00 ure. Javno odpiranje prispelih pisnih ponudb bo potekalo istega dne ob 10.15 uri, v sejni sobi Občine Ajdovščina, Cesta 5. maja 6a, 5270 Ajdovščina.


4. DRUGI POGOJI
a) Nepremičnina se prodaja v stanju kakršnem je, po sistemu "videno-kupljeno" in brez vidnih mejnih znamenj na terenu. Postopek vpisa etažne lastnine v zemljiško knjigo je v teku.

b) Pri javni ponudbi za prodajo nepremičnin lahko sodelujejo fizične osebe, ki so državljani držav članic Evropske unije, pravne osebe s sedežem v državah, ki so članice Evropske unije in tujci kot jih opredeljuje Zakon o ugotavljanju vzajemnosti in ki izpolnjujejo pogoje veljavne zakonodaje za pridobitev lastninske pravice tujcev na nepremičninah v RS.

c) Pisna ponudba mora poleg navedbe ponudbene cene vsebovati še:
- potrdilo o vplačani varščini v višini 15.000,00 EUR na Podračun EZR Občine Ajdovščina št. 01201-0100014597, odprt pri Upravi RS za javna plačila;
- kopijo osebnega dokumenta, ki izkazuje državljanstvo za fizične osebe oziroma kopijo izpiska iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, za pravne osebe;
- številko transakcijskega računa ponudnika, na katerega se vrne plačana varščina, v primeru neuspele ponudbe.
- izjavo, da je seznanjen in da se strinja s pogoji in navedbami v javni ponudbi.

d) Izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval pogoje in ponudil najvišjo ceno.

e) Prodajalec si pridržuje pravico, da ne sklene pogodbe s ponudnikom, ki je ponudil najvišjo ceno oziroma, da lahko komisija na predlog župana Občine Ajdovščina, ustavi začeti postopek do sklenitve pravnega posla.

f) O odločitvi prodajalca bodo ponudniki obveščeni najkasneje do 30.10.2007.

g) Izbrani ponudnik mora skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje v 15 dneh po prejemu obvestila o izboru in plačati celotno kupnino v roku 8 dni po podpisu pogodbe.

h) Vplačana varščina se uspelemu ponudniku vračuna v kupnino, neuspelim ponudnikom pa se neobrestovana vrne v roku 8 dni od dneva izbora najugodnejšega ponudnika. Če najugodnejši ponudnik ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe oziroma izpolnil obveznosti iz pogodbe v določenem roku, bo vplačana varščina zapadla v korist Občine Ajdovščina.i) Za sestavo pogodbe in zemljiškoknjižni predlog poskrbi Občina Ajdovščina. Ostala določila, pomembna za ureditev odnosov med prodajalcem in kupcem, se opredelijo v pogodbi.

j) Ogled nepremičnine je možen ob predhodni najavi na kraju samem in sicer v četrtek 10.10.2007 od 8:30 do 9:30 ure. Dodatne informacije dobite na sedežu Občine Ajdovščina ali po telefonu št. 05 365 91 18, kontaktna oseba Sonja Lovrekovič oziroma na tel. št. 05 365 91 14 kontaktna oseba Katarina Ambrožič.

Občina Ajdovščina
ž u p a n
Marjan Poljšak



Share